Un investitor pregătește cu 2,7 milioane de lei terenul pentru două centre comerciale în Sânpetru. Proiectul include și un sens giratoriu pe drumul județean

După ce în ultimii ani dezvoltarea imobiliară a luat avânt în Sânpetru, încet, încet și dezvoltărilor comerciale sunt tot mai prezente în comună. Două centre comerciale ar urma să prindă contur pe un teren ce totalizează 13.531 mp aflat la intersecția DJ 103 cu străzile George Coșbuc și Triajului și care se află în proprietatea unei persoane fizice.

În vederea pregătirii terenului pentru această investiție ar urma, mai întâi, să se facă amenajările conexe, respectiv drumurile interioare, zonele pietonale, parcările și canalizarea pluvială. Documentația tehnică a fost depusă în vederea avizării la Agenția pentru Protecția Mediului Brașov și, potrivit acesteia, investiția totală în aceste amenajări va fi de 2.717.139,55 lei, fără TVA.

Noua zonă comercială va avea acces principal din drumul județean, iar proiectul prevede și amenajarea unui sens giratoriu în intersecția mai sus menționată.  

„Terenurile au categoria de folosință «curți construcții» și «drum-domeniu public», iar destinația conform P.U.Z. este de «zonă mixtă-comerț, servicii, birouri, logistică». Acces principal din DJ 103 dintr-un sens giratoriu, zona km 5+650 la intersecția cu str. George Coșbuc. Sensul giratoriu se va realiza cu 2 căi de circulație de 5,50 m fiecare, lățime cale inelară 11 mm, raza exterioară de 23 m și interioară de 12 m; – Acces secundar din str. Triajului, printr-un racord simplu cu raza circulară de 6 m; – Drumuri interioare cu lățimea carosabilului de 6-8 m; – Trotuare cu lățimea de 1,50-2,50 m; – 141 locuri de parcare”, se precizează în documentația tehnică.

Apele pluviale vor fi stocate într-un bazin de retenție și vor fi folosite la întreținerea spațiilor verzi din incinta zonei comerciale. În total, sunt prevăzuți 3.769 metri pătrați de zonă verde.