Scutire de impozit la vânzarea imobilelor moștenite sau dobândite în timpul căsătoriei și vândute după divorț

Potrivit unui proiect legislativ pus recent în dezbaterea senatorilor, vânzarea imobilelor ar putea fi scutită de impozitare, dacă cei ce le înstrăinează sunt moştenitorii legali ai unei persoane sau soții care au divorțat și au făcut partajul, potrivit unui proiect legislativ pus recent în dezbaterea senatorilor.

De fapt, prin proiectul de lege înregistrat recent în Parlament se propune modificarea Codului fiscal, în sensul adăugării unor excepții de la impozitarea vânzării imobilelor.

Concret, nu se va datora impozit:

• în cazul imobilelor înstrăinate de către moștenitori;
• în cazul imobilelor dobândite în timpul căsătoriei, înstrăinate de către soți, după divorț și încheierea partajului.

Excepțiile de la impozitare pe care le stabilește acum Codul fiscal sunt:

• la dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor și construcțiilor de orice fel, prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor speciale;
• la dobândirea dreptului de proprietate cu titlul de donație între rude și afini până la gradul al III-lea inclusiv, precum și între soți;
• în cazul actelor de desființare cu efect retroactiv pentru actele de transfer al dreptului de proprietate asupra proprietăților imobiliare;
• la notarea posesiei de fapt în cartea funciară în cadrul procesului de înregistrare sistematică sau sporadică și al intabulării ulterioare a dreptului de proprietate ca efect al notării posesiei de fapt;
• în cazul transferului dreptului de proprietate imobiliară din patrimoniul personal, în condițiile prevederilor Legii nr. 77/2016 privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite, pentru o singură operațiune de dare în plată.

Citiți mai multe detalii, pe avocatnet.ro.