Publicitate
În luna iunie, prețurile apartamentelor noi și vechi din marile orașe ale României au înregistrat o creștere de 12% față de aceeași perioadă a anului trecut, conform analizei Storia. Cele mai accentuate creșteri anuale, cumulate pentru ambele categorii de locuințe, au fost observate în Craiova (+17%), Sibiu (+15%) și Cluj-Napoca (+14%). La polul opus, cele mai temperate evoluții anuale (+12%) ale prețurilor au fost înregistrate în Brașov, București și Oradea.
În Brașov, diferențele de preț dintre apartamentele noi și cele vechi sunt moderate. În iunie, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 2.177 euro pentru apartamentele noi și de 2.221 euro pentru cele vechi. O garsonieră nouă de 40 mp a avut un preț mediu de cerere de 87.075 euro, cu 1.765 de euro sub nivelul apartamentelor vechi, care au avut un preț mediu de 88.840 euro. În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), cele noi au avut un preț mediu de 119.729 euro, față de 122.155 euro pentru cele vechi – o diferență de 2.426 euro. Pentru apartamentele cu trei camere (75 mp), diferența a fost de 3.309 euro, cu prețuri medii de 163.266 euro (nou) și 166.575 euro (vechi).
„În unele orașe, precum București sau Iași, apartamentele noi au prețuri medii de cerere mai mici decât cele vechi, în timp ce în altele, precum Oradea sau Timișoara, locuințele noi sunt mai scumpe. Aceste diferențe reflectă particularitățile fiecărei piețe locale – de la disponibilitatea terenurilor pentru dezvoltări noi, până la amplasarea locuințelor vechi în zone centrale. În anumite orașe, cele două segmente sunt tot mai apropiate ca preț, ceea ce indică o maturizare treptată a pieței și o atenție mai mare a cumpărătorilor la criterii precum eficiența locuinței sau raportul cost–confort”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).
