Publicitate
În luna mai, prețurile apartamentelor noi și vechi din marile orașe ale României au înregistrat creșteri față de aceeași perioadă a anului trecut, conform analizei Storia. Cele mai accentuate creșteri anuale, cumulate pentru ambele categorii de locuințe, au fost observate în Craiova (+16%), Sibiu (+15%) și Iași (+14%). La polul opus, cele mai temperate evoluții anuale ale prețurilor au fost consemnate în Brașov (+9%), București și Cluj-Napoca (ambele cu +11%).
„În cele mai multe orașe mari din țară, apartamentele vechi continuă să fie mai scumpe decât cele noi, în principal datorită amplasării în zone bine conectate și deja dezvoltate. Bucureștiul este cel mai bun exemplu, cu diferența de preț cea mai mare înregistrată în favoarea apartamentelor vechi, care beneficiază de o poziționare mai centrală. În contrast, doar în Craiova, Oradea și Timișoara observăm un fenomen invers – locuințele noi depășesc ca preț cele vechi, semn că în aceste orașe noile dezvoltări imobiliare câștigă teren și în ceea ce privește atractivitatea zonei”, a declarat Monica Dudău, Head of Marketing Real Estate Europe, OLX Group (Storia și OLX Imobiliare).
În Brașov, apartamentele din blocurile noi au avut, în luna mai, prețuri medii ușor mai mici decât cele din blocurile vechi, diferențele fiind însă moderate. Prețul pe metru pătrat a fost de 2.197 euro pentru apartamentele noi, respectiv 2.205 euro/mp pentru cele vechi.
O garsonieră de 40 mp într-un bloc nou s-a vândut, în medie, cu 87.880 de euro, în timp ce una veche a costat 88.200 de euro, rezultând o diferență de 320 de euro. În cazul apartamentelor cu două camere (55 mp), locuințele noi au avut un preț mediu de 120.835 euro, cu 440 de euro mai puțin decât cele vechi, care au costat, în medie, 121.275 euro. Pentru un apartament cu trei camere (75 mp), locuințele noi s-au vândut cu 164.775 euro, cu 600 de euro sub prețul mediu al celor vechi, de 165.375 euro.
