Cum poți accesa fonduri europene pentru renovarea caselor vechi. Bani gratis pentru condiții mai bune de trai

Fondurile europene pentru renovarea unei case vechi reprezintă o oportunitate excelentă de modernizare a locuinței. Uniunea Europeană (UE) alocă bugete consistente pentru sporirea eficienței energetice a casei. 

În calitate de proprietar de casă veche, ai la dispoziție mai multe programe de finanțare europeană pentru renovarea locuinței. Aceste programe pun accent pe sporirea eficienței energetice a casei, precum și pe conservarea patrimoniului. În plus, aceste inițiative nu doar că reduc costurile la utilități, dar contribuie și la protejarea mediului și la păstrarea valorilor arhitecturale tradiționale.

Foarte important în tot acest demers este să verifici eligibilitatea proiectului și să consulți surse avizate pentru accesarea fondurilor. 

Programul Casa Verde Plus

Administrația Fondului pentru Mediu (AFM) a lansat Programul Casa Verde Plus, destinat sprijinirii românilor care doresc să investească în eficientizarea energetică a locuințelor. Prin acest program, pot fi obținute finanțări de până la 40.000 lei pentru persoane fizice și până la 500.000 lei pentru firme și autorități publice. Programul propune completarea sistemelor fotovoltaice existente cu soluții de încălzire eficiente, precum pompele de căldură. 

Programul RePowerEU

RePowerEU este o inițiativă a Comisiei Europene care sprijină tranziția verde și limitează dependența țărilor membre ale UE de combustibilii fosili. 

În România, programul este implementat prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), iar românii pot obține vouchere de 72.500 de lei pentru renovarea locuințelor, cu scopul de a îmbunătăți eficiența energetică și de a reduce consumul de energie.

Fonduri pentru patrimoniului rural

Submăsura 7.6 din cadrul Programului Național de Dezvoltare Rurală (PNDR) oferă  finanțare nerambursabilă pentru:

• Restaurarea și conservarea obiectivelor de patrimoniu cultural de interes local; 
• Modernizarea așezămintelor culturale, precum cămine culturale sau biblioteci sătești; 
• Amenajarea muzeelor locale și a centrelor de interpretare a patrimoniului. 

Această submăsură este destinată proiectelor care vizează conservarea și protejarea patrimoniului cultural, inclusiv modernizarea așezămintelor culturale și a altor obiective de interes local.

Pentru a accesa finanțarea, este necesară depunerea unei cereri de finanțare prin intermediul platformei online a Agenției pentru Finanțarea Investițiilor Rurale (AFIR), conform instrucțiunilor din Ghidul solicitantului.

Este important de menționat că sesiunile de depunere a proiectelor sunt anunțate periodic, iar termenul limită pentru depunere este specificat pentru fiecare sesiune în parte.

Cine poate aplica pentru fonduri europene

Eligibilitatea obținerii fondurilor pentru renovarea unei case vechi variază în funcție de program:

Persoane fizice: Proprietarii de locuințe care doresc să îmbunătățească eficiența energetică sau să conserve patrimoniul arhitectural. Aceștia trebuie să fie cetățeni români, cu domiciliul stabil în România, care dețin autorizație de construire pentru o locuință unifamilială nouă sau sunt proprietari/coproprietari ai unor locuințe unifamiliale existente ce necesită renovare prin izolare. 

Persoane vulnerabile: Consumatorii vulnerabili de energie pot beneficia de finanțare nerambursabilă pentru renovarea locuințelor. Gospodăriile vulnerabile din punct de vedere energetic sunt definite ca acele familii sau persoane singure care, din cauza veniturilor reduse, a stării de sănătate, a vârstei sau a izolării geografice, întâmpină dificultăți în asigurarea necesarului minim de energie.

Aceste gospodării trebuie să fie incluse în lista persoanelor vulnerabile întocmită la nivelul Programului Operațional Ajutorarea Persoanelor Defavorizate (POAD) din cadrul Ministerului Investițiilor și Proiectelor Europene. 

Instituții publice și organizații non-profit: Pentru proiecte de conservare a patrimoniului sau pentru îmbunătățirea eficienței energetice a clădirilor publice.

Câți bani primești și cum îi folosești pentru renovarea unei case vechi

Sumele acordare pentru renovări variază de la un program la altul, în funcție de specificul lucrării propuse, după cum urmează: 

• Programul Casa Verde Plus: până la 40.000 de lei pentru persoane fizice, fără a depăși 120 lei/metru pătrat izolat și finisat; și până la 500.000 de lei pentru firme și autorități publice; 
• Programul RePowerEU: până la 72.500 de lei; 
• Fonduri pentru patrimoniu rural: finanțarea acoperă până la 90% din costurile eligibile, în funcție de proiect.

Fondurile pot fi utilizate pentru:

• Izolarea termică a clădirii; 
• Înlocuirea sistemelor de încălzire ineficiente; 
• Instalarea de panouri solare sau alte surse de energie regenerabilă; 
• Lucrări de restaurare și conservare a elementelor arhitecturale tradiționale;
• Achiziția de materiale pentru izolare și finisare;
• Servicii de manoperă; 
• Servicii de proiectare, în limita a 5% din investiția de bază. 

Criterii de eligibilitate și depunerea dosarului

Pentru accesarea și obținerea fondurilor necesare renovării unei case vechi, în primul rând locuința trebuie să fie situată pe teritoriul României și să fie deținută legal de solicitant. 

Pentru programele de eficiență energetică, este necesar un audit energetic care să identifice măsurile de îmbunătățire. Iar în cazul clădirilor de patrimoniu, renovările trebuie să respecte arhitectura tradițională și să fie aprobate de autoritățile competente. 

În cazul Programului RePowerEU, pentru obținere fondurilor, locuința să fie construită înainte de anul 2000 și să fie încadrată, în urma auditului energetic, în clasa energetică G, F, E sau D. 

Totodată, este important de menționat că această locuință nu se va încadra în program dacă a beneficiat anterior de alte finanțări pentru lucrări similare în cadrul altor programe naționale sau europene. 

Documentele necesare depunerii dosarului: 

• Act de identitate al solicitantului; 
• Dovada dreptului de proprietate asupra imobilului (extras de carte funciară sau extras de rol fiscal emis cu cel mult 60 de zile înainte de depunere); 
• Audit energetic și/sau expertiză tehnică a clădirii; 
• Certificat de urbanism și autorizație de construire, dacă este cazul; 
• Deviz estimativ al lucrărilor.

Dosarele se depun la autoritățile locale, anume primării sau consilii județene, sau prin platformele online dedicate fiecărui program. Este recomandat să verifici termenele limită și cerințele specifice pentru fiecare program în parte. 

Pe de altă parte, dacă vorbim de Programul RePowerEU, vei avea nevoie să contactezi o firmă specializată care să întocmească documentația necesară. 

Odată întocmită, documentația poate fi depusă la Ghișeul Unic de Eficiență Energetică (GUEE) pentru verificare și emiterea avizului de conformitate. Abia apoi, după aprobarea dosarului, urmează și completarea formularului cererii de finanțare și încărcarea acestuia în platforma electronică PNRR. 

În cât timp trebuie să termini renovarea casei vechi

Termenele de finalizare a lucrărilor variază în funcție de program, dar, în general, în calitate de beneficiar trebuie să finalizezi renovările într-un interval de 12 sau 24 de luni de la aprobarea finanțării. După finalizarea lucrărilor, autoritățile pot efectua inspecții pentru a verifica conformitatea cu proiectul aprobat și utilizarea corectă a fondurilor. Nerespectarea condițiilor poate duce la returnarea finanțării sau la alte sancțiuni.