Cum funcționează și cât costă?

Cunoscută și sub denumirea de prescripție achizitivă, uzucapiunea reprezintă un mod legal de dobândire a dreptului de proprietate asupra unui bun imobil prin exercitarea unei posesii neîntrerupte și utile pe o perioadă determinată de timp, conform prevederilor legale. 

Mai simplu spus, uzucapiunea este un mod prin care o persoană poate deveni proprietarul unui teren sau al unei case, chiar dacă nu are acte pe acel bun, atâta timp cât l-a folosit ca un adevărat proprietar pentru o anumită perioadă de timp, fără întreruperi și fără ca cineva să îi conteste dreptul. 

Cum funcționează uzucapiunea și cât costă

Legea din România spune că, în funcție de situație, uzucapiunea poate dura 5, 10 sau chiar 30 de ani, iar procesul implică mai multe etape, cum ar fi dovedirea posesiei și obținerea unei hotărâri judecătorești. 

Procesul de uzucapiune se inițiază prin depunerea unei acțiuni în instanță, în care posesorul solicită constatarea dobândirii dreptului de proprietate asupra imobilului. Pentru a avea succes, posesorul trebuie să demonstreze că a exercitat o posesie continuă, publică, pașnică și sub nume de proprietar asupra imobilului pe durata prevăzută de lege.​ 

Conform articolului 930 din Noul Cod Civil, dreptul de proprietate asupra unui imobil și dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dacă:​

Citiți mai multe detalii, pe lovedeco.ro.