Publicitate
Dacă te bate gândul să te muți în Brașov sau pur și simplu vrei să știi cât ai scoate din buzunar pentru o chirie într-unul dintre cele mai frumoase orașe din țară, trebuie să înțelegi că prețurile nu mai sunt mici.
Brașovul continuă să atragă chiriași din toată țara, iar cererea este în creștere – mai ales pentru locuințele noi.
Potrivit celui mai recent raport Imobiliare.ro, în primul trimestru din 2025, pentru fiecare apartament nou scos la închiriere în Brașov s-au arătat interesați, în medie, trei potențiali chiriași. Asta înseamnă că, dacă vrei un apartament cu finisaje moderne și vecini liniștiți, trebuie să te miști repede.
Cererea crește, oferta scade
În timp ce cererea pentru închiriere e tot mai mare, oferta totală de locuințe disponibile a scăzut în primele 3 luni din 2025 cu 18% față de finalul lui 2024. Și când vine vorba de locuințe noi – adică apartamente și case construite în ultimii cinci ani – scăderea e și mai semnificativă: doar 510 locuințe au fost disponibile pentru închiriere în primul trimestru din 2025, cu 24% mai puține decât în trimestrul anterior.
Dacă vrei să-ți faci un buget, iată la ce să te aștepți:
- Garsonieră (studio): 350 €/lună
- Apartament 2 camere: 500 €/lună
- Apartament 3 camere: 650 €/lună
Acestea sunt prețurile medii cerute de proprietarii din Brașov și sunt în creștere față de anul trecut.
Calea Poienii – una dintre cele mai scumpe zone din țară
Când vine vorba de cele mai scumpe zone din Brașov, Calea Poienii conduce detașat, cu o chirie medie de 1.000 €/lună. Cu asemenea prețuri, Calea Poienii devine una dintre cele mai scumpe zone din toată țara, chiar și în comparație cu cartierele de top din Cluj-Napoca și din București.
Este urmată de Centrul Istoric, unde chiria pentru un apartament ajunge la 600 €/lună, și de cartierul Tractorul, cu 550 €/lună, potrivit datelor Imobiliare.ro.
Pentru cei care caută opțiuni mai accesibile, există și vești bune. Zona Florilor-Craiter este în continuare cea mai ieftină din oraș. Plătești, în medie, 350 €/lună pentru un apartament, chiar dacă și aici s-au scumpit locuințele cu aproximativ 8% într-un an.
Alte zone din Brașov în care poți să găsești apartamente de închiriat la prețuri mici sunt Scriitorilor (430 €/lună) și Astra (499 €/lună).
