Acte necesare pentru intabularea unei case și a terenului. Lista completă

Intabularea reprezintă înscrierea oficială a dreptului de proprietate asupra unui imobil (casă, teren, apartament) în Cartea Funciară. Aceasta conferă proprietarului recunoaștere legală deplină asupra proprietății și protecție juridică în fața eventualelor litigii. 

Intabularea se face după achiziționarea unui imobil, pentru a deveni proprietar legal recunoscut. La fel, intabularea se face și după finalizarea unei construcții pentru a înregistra oficial casa construită. 

În cazul moștenirilor sau a donațiilor, intabularea conferă legalitate transferului de proprietate. 

Ce documente sunt necesare pentru intabularea unei case

Pentru a intabula o casă, trebuie să pregătești următoarele documente:

• Cerere-tip de înscriere: Formular standard necesar pentru înregistrare; 
• Documentația cadastrală: Realizată de un expert autorizat Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), include planuri și măsurători ale imobilului; 
• Actul de proprietate: Contract de vânzare-cumpărare, certificatul de moștenitor, contract de donație sau hotărâre judecătorească definitivă; 
• Certificat fiscal: Eliberat de primărie, atestă că nu ai datorii fiscale pentru imobil; 
• Acte de identitate: Copii ale cărților de identitate ale proprietarilor; 
• Certificat de atestare a edificării construcției: Confirmă că imobilul a fost construit legal; 
• Autorizație de construire: Dovedește că ai avut permisiunea legală de a construi; 
• Dovada plății taxei de intabulare: Chitanță care atestă plata taxei către Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara (OCPI).

Acte necesare pentru intabularea unui teren 

Similar, actele pentru intabularea unui teren sunt oarecum asemănătoare cu cele necesare intabulării unei case.

Citiți mai multe detalii, pe lovedeco.ro.