Care sunt prețurile actuale ale apartamentelor în Brașov și ce trebuie să verifici înainte de a semna un contract de vânzare-cumpărare

Pentru a face alegerea potrivită atunci când cumperi un apartament, este esențial să fii la curent cu evoluția pieței imobiliare din Brașov și să știi la ce detalii să fii atent în timpul vizionărilor.

Indicele Imobiliare.ro arată că prețul mediu cerut de proprietarii din oraș a înregistrat o creștere de 2,5% în ultima lună, ajungând la 2.179 euro/mp. Comparativ cu luna martie a anului trecut, observăm o creștere cu aproximativ 17%.

În mod evident, prețurile apartamentelor variază în funcție de dimensiune, localizare, dotări, vechime și multe altele. Important de știut este faptul că locuințele finalizate în ultimii cinci ani au ajuns să fie scoase pe piață cu un preț mediu de 2.500 euro/mp, în timp ce proprietățile vechi rămân mai accesibile, chiar dacă și acestea s-au scumpit puternic în ultimul an.

Prețul mediu solicitat de proprietari pentru apartamentele vechi este de 2.115 euro/mp.

Ghid pentru viitorii proprietari

Pentru a face o alegere inspirată și pentru a evita surprizele neplăcute, este important să acorzi atenție unor detalii esențiale în timpul vizionărilor.

În primul rând, analizează zona în care se află locuința – verifică accesul la transport, proximitatea față de magazine, școli sau spitale și observă atmosfera generală a cartierului.

Apoi, aruncă o privire atentă asupra exteriorului imobilului: o clădire bine întreținută, cu o termoizolație corespunzătoare și spații comune curate, poate fi un indiciu al unei investiții sigure. La interior, verifică instalațiile sanitare și electrice, fii atent la eventuale urme de igrasie sau mucegai și ia în considerare costurile unor posibile renovări.

Nu ezita să discuți deschis cu proprietarul pentru a înțelege istoricul locuinței și motivele vânzării – o conversație sinceră te poate ajuta să descoperi detalii importante despre apartament. În final, încearcă să afli informații despre vecini și comunitatea din bloc, astfel încât să te asiguri că locuința aleasă este potrivită pentru stilul tău de viață.

Pentru mai multe recomandări care îți pot ușura drumul spre casa visurilor tale, îți recomandăm să accesezi ghidul dedicat cumpărătorilor elaborat de Imobiliare.ro, site-ul de imobiliare cu cea mai mare încredere din partea utilizatorilor. Poate fi consultat gratuit aici.