Ansamblul rezidențial din locul vechii fabrici de revizii vagoane din Brasov ajunge din noua pe masa Comisiei de Urbanism. De câte blocuri și apartamente este vorba

Compania Exfactor Grup Construct SRL, deținută de omul de afaceri moldovean Vladimir Tonu, și-a anunțat încă din 2020 intenția de a construi un nou ansamblu rezidențial cu 550 – 600 de apartamente în locul fostei platforme a Întreprinderii de Reparații Vagoane de pe Aleea Sanzienelor. De atunci, Planul Urbanistic Zonal a suferit mai multe modificări față de propunerea inițială, inclusiv în ceea ce privește trama stradală, ținând cont că în prima variantă dezvoltatorul intenționa și construcția a două clădiri de birouri cu câte 14 etaje.

Documentația PUZ ar urma să fie reanalizată de către Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului și Urbanism în ședința de astăzi. După o dezbatere publică organizată în toamna anului 2023, dezvoltatorul a refăcut documentațiile, care au fost prezentate în primăvara anului trecut pe site-ul Primăriei Brașov.

În conformitate cu planșa de reglementări (foto jos), ar urma să fie construite 6 imobile. 5 dintre acestea vor avea parter și 6 etaje, la care se adaugă un etaj parțial pentru spații tehnice, iar un bloc va avea parter și patru etaje, la care se adaugă etajul parțial pentru spații tehnice. Suprafața totală a construcțiilor va fi de 7.230 mp și spațiul verde de 5.635 mp (26,5%) din parcela totală de 21.267 mp. În total, ar urma să fie amenajate numai 300 de locuințe după ce proiectul a fost restrâns.